Furuset
2022.05.04 13:11
På Furuset er det store visjoner, mange involverte aktører, et langt tidsperspektiv og komplekse prosesser. Området har også vært et forbildeprosjekt i FutureBuilt.
Kommune
Oslo
Prosjekttype
Områdeprosjekt
Status
Avsluttet
Prosjektbeskrivelse
I 2016 vedtok Oslo kommune områderegulering for klimaeffektiv og miljøvennlig byutvikling på Furuset. Området ble da også vedtatt å være Oslo kommunes områdeprosjekt i FutureBuilt.
Målsettingene for områdeutviklingen har vært å:
- utvikle Furuset til et forbildeområde innen miljøvennlig og klimaeffektiv byutvikling
- legge grunnlag for reduserte klimagassutslipp
- styrke den blågrønne strukturen og utvikle nye offentlige rom og møteplasser
- tilrettelegge for myke trafikanter og kollektivtransport.
- forsterke knutepunktet gjennom boligfortetting med nye boliger, større boligvariasjon og utvikle nye arbeidsplasser
- videreutvikle den offentlige infrastrukturen
Byutvikling på Furuset er et pågående arbeid, men prosjektet som områdeprosjekt i FutureBuilt er nå avsluttet. Nedenfor en oppsummering av noen av planprosessene og delprosjektene og som har vært en del av dette områdeprosjektet:
Plan- og bygningsetaten startet planarbeidet på Furuset i 2009. Både FutureBuilt og Groruddalssatsingen sine målsettinger lå til grunn for planprosessen.
Idékonkurranse
I 2010/-11 arrangerte Oslo kommune en idékonkurranse som skulle belyse Furusets potensial for bærekraftig og klimavennlig byutvikling og fortetting. Idékonkurransen ble gjennomført som del av en større planprosess for utvikling av Furuset-området. Vinner av konkurransen var forslaget «Furuset – en by i emning» av A-lab, COWI og Architectopia.
Planprogram
Planprogram for klimaeffektiv byutvikling på Furuset, som satte rammene for planprosessen, bygger på vinnerforslaget og juryvurderingene sammen med innspill fra høring.
Områderegulering
Plan- og bygningsetaten utarbeidet områdereguleringen i tråd med planprogrammet, og planen ble vedtatt i 2016. Hensikten med områdereguleringen er å videreutvikle Furuset til et klimaeffektivt byområde med gode byrom, møteplasser, funksjonsblanding og varierte boområder. Planforslaget legger til rette for ca. 390 000 m2 ny bebyggelse innenfor planområdet. Planen bygger opp under målsetting om fortetting rundt knutepunkt, og endrer både arealbruk og grad av utnyttelse i nærhet til Furuset T-banestasjon.
Hovedgrepet i planen var å etablere to kryssende byrom, med ny tilliggende bebyggelse som avgrenser rommene og bidrar til et mer bymessig sentrum på Furuset.
Handlingsprogram
Handlingsprogram for forbildeområdet Furuset redegjør for oppbygning og struktur for gjennomføring av FutureBuilt-området Furuset. Dokumentet beskriver gjennomføringsmodell for bærekraftig byutvikling og prioriterte forbildeprosjekter som skal realiseres. Handlingsprogrammet ble utarbeidet av prosjektgruppen for FutureBuilt Furuset og ble forankret tverretatlig i Oslo kommune gjennom kommunal styringsgruppe for FutureBuilt i Oslo i 2014.
Bygata øst
Bygata øst ble åpnet for trafikk høsten 2024. Prosjektet er et av de første tiltakene som ble realisert som følge av områdereguleringen på Furuset og er en del av Områdeløft Furuset 2020-2026. Etableringen av Bygata øst har vært avgjørende for videre utvikling av området som kollektivknutepunkt, utbygging av boliger og forretningsarealer sentralt på Furuset.
Les mer om Bygata øst her.
Granstangen skole
Granstangen skole var det første ferdigstilte FutureBuilt-prosjektet på Furuset. Skolen har en kompakt, fleksibel bygningskropp og materialer med lang levetid gir lavt vedlikeholdsbehov og mulighet for fremtidige utvidelser. Prosjektet ble utviklet gjennom et offentlig-privat samarbeid med tett tverrfaglig samhandling og tydelige miljøambisjoner fra start.
Utbygger: Gran Skolebygg AS / Backe Prosjekt AS
Arkitekt: Arkitektgruppen Lille Frøen AS, Asplan Viak AS
Landskapsarkitekt: Asplan Viak AS
Ferdigstilt: 2015
Les mer om Granstangen skole her.
Ulsholtveien 31
Ulsholtveien 31 på Furuset er et FutureBuilt-forbilde med 36 klimanøytrale førstehjemsboliger i massivtre. Prosjektet kombinerer solenergi, geovarme og gjenbruk av eksisterende bygg med grønn mobilitet og et frodig, artsrikt uteområde – et helhetlig bidrag til både klima og sosial bærekraft.
Utbygger: Stiftelsen Betanien Oslo
Arkitekt: Haugen/Zohar Arkitekter
Landskapsarkitekt: Dronninga landskap
Ferdigstilt: 2017
Les mer om Ulsholtveien 31 her.
Furuset hageby
Furuset hageby er et nyskapende FutureBuilt-prosjekt som kombinerer lavutslippsbygging med sosial bærekraft. Sykehjemmet for personer med demens er bygget som en grønn landsby med solceller, lavkarbonbetong og fossilfri byggeplass, der beboerne kan leve fritt og trygt i et miljøvennlig fellesskap.
Utbygger: Oslobygg KF
Arkitekt: 3RW arkitekter og Nord Architects
Ferdigstilt: 2023
Les mer om Furuset hageby her.
Av øvrige delprosjekter nevnes:
- utvikling / utredning av mikroenergisystem på Furuset
- plan for nye Trygve Lies plass inkludert arkitektkonkurranse
- utvikling av boligprosjektet Furuset Village som del av den internasjonale konkurransen Reinventing Cities