Grønne forbilder

Sykehjem med Oslos største solcelleanlegg. Svømmehall drevet med varme fra geobrønner og solfangere. Barnehage som i praksis kan selge overskuddsstrøm. I løpet av våren åpner Kistefossdammen barnehage – Norges første plusshus-barnehage – og Holmen svømmehall i Asker. På Økernhjemmet i Oslo har solcelleanlegget på taket, kombinert med omfattende energieffektivisering, kuttet energiforbruket med 68 prosent. Og flere store prosjekter er på gang.

– Å nå de historiske målene i Paris-avtalen er et samfunnsansvar og skal gjennomsyre alt vi gjør, organisasjonstenkningen og måten vi jobber på, sier Per Morten Johansen, administrerende direktør i Omsorgsbygg i Oslo kommune. Med visjonen «Bedre bygg, bedre liv» er det overordnede målet for Omsorgsbygg frem mot 2020 å være ledende på utvikling, bygging og forvaltning av miljøvennlige og energieffektive bygg. De skal bidra til at Oslo kommune reduserer klimagassutslippene med 95 prosent innen 2030.

– Det er kjempespennende å jobbe i det offentlige nå. Jeg liker tanken på at vi er med på å vise vei, sier Johansen og forteller entusiastisk at sju plusshus-barnehager skal igangsettes i løpet av året. Erfaringene fra dette arbeidet vil berede grunnen for krevende bygg i døgndrift. Tåsen sykehjem skal rives og erstattes med bygg i heltre, også dette et mulig plusshus, noe som betyr at bygget produserer mer energi enn det bruker. – Det er viktig at vi finner gode løsninger som kan bli tatt i bruk raskt. Vi ser at markedet justerer seg til etterspørselen. Vi kunne legge solceller på Økernhjemmet fordi markedet hadde sett verdien av det. Prisen går ned og etterspørselen øker. Alt vi bygger skal stå inn i det klimanøytrale samfunnet. Velger vi gale løsninger nå, blir det svært kostbart på sikt.

Vil inspirere

I sjuende etasje i Asker Rådhus holder ordfører Lene Conradi til, med storbyen og fjorden på den ene siden og skogkledde åser på den andre. Kommunen er i full gang med å satse på nye miljøvennlige og energieffektive bygg. Spesielt ser Conradi frem til åpningen av Kistefossdammen barnehage i mai.

– Dette er Norges første plusshus-barnehage. Her tenker vi miljø og klima på alle nivåer, ikke bare byggmessig, men også i bruk. Vi ønsker å inspirere til miljøvennlige valg. For eksempel når det gjelder levering og henting av barna blir det lagt til rette for sykkelbruk, sier Lene Conradi og understreker at kommunen ikke ønsker å dra frem pisken, men heller inspirere innbyggerne slik at de blir begeistret.

– Gjensidig kunnskapsutveksling er en viktig årsak til at vi ville være partner i FutureBuilt, og erfaringene vi høster kan vi ta med i nye prosjekter. Holmen svømmehall, som etter planen åpner dørene i april, er Conradi spesielt stolt av.

– Dette er revolusjonerende ny teknologi og veldig spennende. Svømmehaller er svært energikrevende bygg, men her skal 15 geobrønner, solcellepanel og solfangere sørge for 80 prosent av varmen. Denne besparelsen forsvarer kostbar, ny teknologi. I tillegg er bygget et passivhus, og energibehovet er redusert med rundt 45 prosent sammenlignet med en ordinær svømmehall.

Folk blir også oppfordret til å reise kollektivt eller sykle til hallen.

– At svømmehallen og Kistefossdammen barnehage kvalifiserer som forbildeprosjekter i FutureBuilt er selvfølgelig ekstra inspirerende for oss, sier Conradi.

Fruktbart samarbeid

I Oslo er Per Morten Johansen og Omsorgsbygg opptatt av at godt samarbeid eksternt og internt er vesentlig for å oppnå målene. Blant annet samarbeider etaten med Bellona for å få til reduksjon av CO2-utslipp på byggeplassene.

– Dette arbeidet viser nå resultater. De fleste anleggsmaskiner går i dag på biodrivstoff. Neste fase er utslippsfrie maskiner. Vi må utfordre og utvikle, stille krav til markedet og bruke innkjøpsmakten vår – 26 milliarder i året – til å bedre kvaliteten, sier Johansen.

Med støtte fra Husbanken og i samarbeid med Sintef Byggforsk, etablerer Omsorgsbygg et kompetansesenter for plusshus som skal komme andre etater og utbyggere til gode.

– Å jobbe med helhetlige løsninger sammen med næringsliv og forskere, er nøkkelen til å få alt dette til på kort tid. Og for meg personlig er samfunnsperspektivet en indre motivasjon og drivkraft. Det er fabelaktig å utvikle disse nye byggene. Jeg er takknemlig som får være med på det, sier Johansen.

Kommuner med ledetrøye

Asker kommune vil også legge til rette for at innbyggerne lettere skal la bilen stå og heller velge sykkel. I mai 2016 åpnet Asker et sykkelhotell med trygg og værbeskyttet oppbevaring av sykkelen like ved togstasjonen. Slik blir det enklere å ta sykkelen til stasjonen, og resten av jobbreisen med tog.

– Jeg opplever at vi er fremoverlente her i Asker. Vi har hatt klima på dagsorden siden 2007, og ønsker å være en foregangskommune som setter seg djerve mål. Dette vil også fortsette når Asker, sammen med Røyken og Hurum, blir en ny og større kommune fra 2020. Nye Asker har valgt å bruke FNs bærekraftsmål som rammeverk for byggingen av den nye kommunen. Klima og miljø skal gjennomsyre alt vi gjør, sier Conradi.

– Kunnskapen om miljø er mye større blant folk nå. Det er viktig at kommunene har ledertrøye på når det gjelder klimavennlig bygg og gode løsninger. Hvis ingen tar risiko og tør å satse, får vi ikke den utviklingen vi ønsker. Og det ansvaret kan vi ikke overlate til næringslivet alene. Vi kan bruke kunnskapen vår til å påvirke private aktører og skape et fagmiljø som strekker seg litt lenger for å finne de gode løsningene for fremtiden

Besøk Kistefossdammen barnehage og Holmen svømmehall

Har du lyst til å besøke Kistefossdammen barnehage og Holmen svømmehall? Det har du muligheten til 9. juni. På dag 2 av årets FutureBuilt-konferanse arrangerer vi  Rullende seminar, hvor du i tillegg til å besøke Kistefossdammen barnehage og Holmen svømmehall, også kan se nye Brynseng skole og de klimavennlige boligene i Ulsholtveien 31. Merk at bussene er i ferd med å fylles opp, så her gjelder å være rask på labben om du vil ha plass. Les mer og meld deg på!

Praktisk informasjon

Hovedkonferanse 8. juni kl. 09.00-17.00 Sted: Bærum Kulturhus, Sandvika

Parallell 1: Rullende seminar 9. juni kl. 08.00-16.15 Adresse: Oppmøte på Brynseng skole, Brynsengfaret 8-12, Oslo

Parallell 2: Nullutslippsbyen - case Fornebu. Halvdagsseminar 9. juni kl. 09.00-13.00 Adresse: The Local på Fornebuporten, Oksenøyveien 10, 1366 Lysaker

Årets konferanseprogram er utarbeidet i samarbeid med Grønn Byggallianse og Smart City Bærum.

Teksten ble først publisert i FutureBuils statusrapport 2017. Tekst: Elsebeth Danielsen