Kvartal B62
2024.08.06 13:11
Kvartal B62 består av unike delekonsepter og nyskapende boformer med tilrettelegging for delemeter både inne og ute som skal komme alle beboerne til gode. Her skal man kunne velge om man vil dele litt, dele mye eller dele alt.
Utbygger:
Birk & Co
Kommune:
Drammen
Arkitekt:
Mad (regulering), Coera
Fase:
Rammetillatelse gitt
Prosjektbeskrivelse
I Drammen sentrum planlegger Birk & Co et miljøvennlig kvartal med ca. 180 boenheter, noe næring på bakkeplan og møteplasser for hele nabolaget. Utviklerne tar konseptet med delemeter og planvalg videre fra Futurebuilt-prosjektet Fyrstikkbakken 14 og stikkord for prosjektet er stedstilpasset arkitektur, ombruk, deling, co-living og fremtidens boformer.
Utgangspunktet for prosjektet er det historiske drammenskvartalet, og B62 er en nytolkning av dette. Kvartalet passer godt inn i kvartalsbebyggelsen på Bragernes, og er med på å forsterke den urbane karakteren i området. Skalaen tilpasser seg nabobyggene og trapper ned i syd mot det historiske miljøet ved Grev Wedels plass.
Alle bygg får skråtak mot gatene, og materialer og fargevalg er inspirert av historiske drammensbygg. Det nye bykvartalet skal stykkes opp etter historiske tomtegrenser, og med åpninger og smett inn til bakgården fra alle himmelretninger. Beboerne vil få fellesarealer koblet på bakgården, som skal programmeres sammen med de første beboerne, mens aktive førsteetasjer med ulike former for bevertning og næring på alle hjørner skal komme hele området til gode. Boligene skal utformes med god boligkvalitet og gode uteplasser, både private og felles. Hoveddelen av felles uterom legges på terreng i gårdsrom, samt på takhager. Takhagene får ulike temaer, som bestemmes i medvirkningen. Det legges til rette for variasjon i boligstørrelser, fra ett- til femroms, i tillegg til flere innovative co-living-løsninger.
Byantropologene har utarbeidet en sosiokulturell stedsanalyse for området, hvor de blant annet har undersøkt flyttemønstre, folks opplevelse av stedet både fysisk og sosialt, vurdert potensialet for grønn mobilitet og utarbeidet anbefalinger rettet mot den fremtidige utformingen som er forankret i lokale behov.
Birk & Co er også i gang med å gjøre en grundig kartlegging av kvartalet for å identifisere såkalte «donorbygg» og for å se hvordan flest mulig av komponentene som allerede finnes kan ombrukes, istedenfor å rives og kastes. Bærekonstruksjoner i stål, etasjeskillere i betong, takstein og teglstein er blant materialene det er ønskelig å kunne ombruke. Det er også et mål at bærende konstruksjoner i det nye bygget skal være demonterbare om 100 år slik at prosjektet legger et godt grunnlag for fremtidig ombruk. Målet er at dette byreparasjonsprosjektet like ved Grev Wedels plass både kan bidra til å forlenge gågaten og gi hele området et etterlengtet løft. Prosjektet skal bygges med ombrukte bygningselementer og i massivtre.
Prosjektopplysninger
| Boliger: | 185 boenheter |
| Bruksareal (BRAS): | 10 000 m2 |
| Estimert salgsstart: | 2026 |
| Estimert byggestart: | 2026 |