Kilden barnehage

Prosjektbeskrivelse

Kilden barnehage ble ferdigstilt i 2018 og har plass til 216 barn. Barnehagen er en av Oslos første plusshus og ligger på Årvoll i Bjerke bydel. Det er valgt å benytte FutureBuilts definisjon av plusshus for prosjektet. For å kunne regnes som plusshus  må det produseres overskuddsenergi på minimum 2 kWh/m² BRA per år fra fornybar energi.

Barnehagen består av 3 etasjer. Første og andre etasje inneholder funksjoner som baserom, spiserom, aktivitetsrom og garderober. Underetasjen rommer administrasjon, kontorer, personal- og møterom, samt teknisk rom og diverse lager. Den nye barnehagen har 216 nye barnehageplasserer fordelt på om lag 2000 m² ny bygningsmasse pluss eksisterende kjellere og har 1.700 m² BRA.

Tomten der barnehagen har tidligere vært brukt av sivilforsvaret. Deler av den eksisterende bygningsmasse er tatt vare på. Den ene opprinnelige kjelleren benyttes nå til teknisk rom og inntakskulvert for ventilasjonsaggregatet. Den andre kjelleren ble omgjort til sykkelparkering. 

Da barnehagen ble bygget hadde Omsorgsbygg har et generelt krav om BREEAM-NOR Very Good klassifisering for alle sine nybygg, men for Kilden barnehage ble klassifiseringsnivået hevet til Excellent. Prosjektet oppfyller også krav stilt i "Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune".

Prosess
Omsorgsbygg Oslo KF etablerte prosjekteringsgruppen igjennom en åpen anbudskonkurranse med løsningsforslag for å sikre gode arkitektoniske og bruksmessige kvaliteter. 
Prosjektet har hatt en rekke miljømål:

• Futurebuilt
• BREEAM sertifisering excellent
• Miljøoppfølgingsplan (MOP) 

På bakgrunn av miljøambisjonen ble prosjektet gjennomført som en generalentreprise iht. NS 8405 med prosjekteringsgruppe iht. NS8401.

Miljøtiltak

Bymiljø og arkitektur

Bevaring av eksisterende terrreng og utvikling av en sammenhengene grøntstruktur ble vektlagt i utomhusplanen for å sikre naturmangfoldet i området. 

Barnehagen og uteområdet er planlagt etter prinsipp om universell utforming og utearealene er tilgjengelig også utenom barnehagens åpningstider og på kveldstid.
 

Klimagassutslipp

Bygget tilfredsstiller plusshuskriteriene og materialvalg bidrar til reduksjon av klimagassutslipp på 45 prosent. Utslipp fra produksjon av solceller er ikke medtatt i regnskapet.  

Transport

Kilden barnehage legger godt til rette for at barn/foreldre og ansatte kan velge et miljøvennlig reisemiddel. Det er 3 kortidsparkeringsplasser for foresatte og 9 bilparkeringsplasser for ansatte i Kilden og Sletta barnehage tilsammen. Det er 18 sykkelparkeringsplasser ute samt noen plasser i innendørs låst rom. Det er garderobe med dusj og tørkerom for ansatte.  

Energi

Barnehagener ikke tilkoblet Hafslunds fjernvarmeanlegg. Den valgte løsningen for oppvarming er basert på varmepumper tilknyttet brønnpark. Her benyttes varmepumpe basert på lavtemperatur til romoppvarming og ventilasjonsvarme. Til varmt tappevann benyttes en CO2- varmepumpe. All strøm til varmepumper og el-spesifikk energibehov dekkes av bygningsintegrerte solceller.

Inntakskulvert 
Friskluft til bygget føres til aggregat via en betongkulvert med stor termisk masse. Kulverten bidrar til å temperere den innkommende luften, og redusere både kjøle- og varmebehov i de henholdsvis varmeste og kalde periodene i året. Energibesparelsen her er moderat, idet kjøling og varme produseres på en effektiv måte i bygget, men kulverten er en passiv løsning som vil gi konstant bidrag uten behov for tilført energi. På denne måten har man kunnet introdusere termisk masse til et ellers forholdsvis lett bygg. 

Kulverter er en kjent teknologi som benyttes sjelden grunnet et forholdsvis høyt kostnadsnivå versus moderat utbytte. I dette prosjektet kunne man imidlertid bruke eksisterende bygningskjeller som kulvert og man har slik fått til en innovativ løsning. Kulverten er utstyrt med måleutstyr. På denne måten vil Kilden barnehage gi bedre grunnlag for vurdering av tilsvarende løsninger i andre prosjekt. 

CO2-varmepumpe 
Prosjektet har en CO2-varmepumpe til oppvarming av tappevann siden andre varmepumpeløsninger ikke ville kunne levere vann med høy nok temperatur uten å dette ville påvirke systemvirkningsgraden negativt. CO2-varmepumpen har en energidekningsgrad på nær 100 % samtidig som at den har svært høy systemvirkningsgrad, der andre varmepumper vil typisk ikke overstige 50 %. 

Det er ikke kjent om CO2-varmepumper er benyttet til dette formål i andre bygg av en tilsvarende størrelse eller funksjon, selv om det finnes prosessanlegg som gjør det. Dermed er denne løsningen innovativ, og har overføringsverdi. 

Dualmode ventilering 
Bygget ventileres med et balansert ventilasjonsanlegg i oppvarmingssituasjon. I tilfeller hvor det ikke er behov for gjenvinning av varme fra avtrekksluften, vil være mulig å åpne luker og lufte den varme luften direkte ut. Dermed reduseres energibruk til vifter betraktelig. Nødvendig avtrekksmengde til toaletter, stellerom sikres ved en egen frittstående vifte som kobles inn når avtrekksdelen av aggregatet stoppes. Bruk av dualmode ventilering er ikke tidligere gjort i en barnehage/undervisningsbygg i Norge. 

Energiytelse 
Da barnehagen ble bygget, hadde Omsorgsbygg en ambisjon om at alle nybygg skulle være plusshus fra til 2025. Kilden barnehage ble slik et læringsprosjekt. Det spesifikke kravet ble formulert i samarbeid med FutureBuilt. 

Bygningsintegrerte solceller 
Bygningens ytterflater er formet som en "værhud" som knytter sammen tak og vegger. Solcellene er integrert i takflaten.  Saltakenes vinkel og retning er optimalisert for plassering av solcellepanelene, slik at nødvendig areal for produksjon av solstrøm oppnås.

Konstruksjoner og materialbruk

Prosjektets bærekonstruksjon, takelementer, etasjeskillere og innvendig trapp består i hovedsak av lett massivtre. Det er benyttet miljøvennlige materialer basert på livsløpskostnader, krav om miljødeklarasjoner og substitusjonsplikt.

Andre miljøtiltak

Maksimal avfallsmengde fra byggeriet har vært 25 kg/m² og med en kildesorteringsgrad på minst 85 %. I tillegg har det vært tilrettelagt for kildesortering av fem fraksjoner i barnehagen.

Nøkkeltall

Erfaringer

Utbyggers erfaringer 
Kilden barnehage var Omsorgsbygg sitt pilotprosjekt for plusshus. Å være først ute er alltid forbundet med usikkerhet: Kilden barnehage var intet unntak. Som byggherre for et så innovativt prosjekt valgte vi å sitte med prosjekteringsgruppe selv, samt å utføre byggeriet som en generalentreprise. Dette er valg vi har lært mye av og som i fremtiden ikke vil gjentas. For mye risiko ligger på byggherre, og det er få insentiver hos noen parter for å holde kostnader nede. Derfor løses innovasjon i Omsorgsbygg nå i stor grad i samspillprosjekter hvor man får entreprenør inn på et mye tidligere stadium. Vi har også fått erfare at det krever en byggherreorganisasjon som har overskudd til å følge opp miljøaspekter ved prosjektet i hele prosjektets levetid, også i en hektisk byggeperiode. For eksempel viste det seg at massivtreelementer viste seg å ha høyere utslipp enn forutsatt. Dette kunne vært unngått ved en tettere oppfølging av denne leveransen før materialer var levert på plassen. UTfordringer til tross, har vi erfart at det skaper en voldsom entusiasme både fra prosjekterende, entreprenører, underentreprenører, brukere og naboer å bygge bygg som er så innovative og som har så god balanse mellom miljø og arkitektur. 
Espen Mikkelsen, Omsorgsbygg Oslo KF

Arkitektens erfaringer 
Å jobbe med et prosjekt med høye miljøambisjoner har vært både spennende og utfordrende. Vår målsetning var å skape en barnehage der arkitektur, miljøambisjoner og funksjonalitet til sammen skulle danne premisser for løsningene. Dette forutsatte forståelse og engasjement fra alle involverte. Konseptet har en integrert løsning for form, ventilasjonskonsept og andre tekniske løsninger. For å få til dette arbeidet vi tidlig i tverrfaglig team. Underveis i arbeidet hadde vi derfor god tilgang på informasjon som ville påvirke bygningens form. Vi fikk slik frem et prosjekt der arkitektur og miljø ikke representerte motstridende interesser, men gikk hånd i hånd og ga en helhetlig løsning. Volum og plassering tar utgangspunkt i skjerming av utendørs lekearealer og optimalisering av takflater for plassering av solcelleanlegg. I tillegg hadde vi fokus på å velge materialer med lavt CO2-utslipp. Fra rådgiverne fikk vi gode svar for smarte valg av materialer og bygningselementer, men det var likevel utfordrende å få til tilstrekkelig lavt CO2-fotavtrykk. Vår erfaring er derfor at det er viktig å ha gode digitale modeller. Her kan man enkelt ta ut mengder til beregning og kontrollering av byggets CO2-fotavtrykk. Ingunn Sirevåg Jensen, LINK Arkitektur

Miljørådgiverens erfaringer 
Multiconsult har bemannet BREEAM AP rollen og RIM med én og samme seniorrådgiver, for å sørge for at FutureBuilt-, BREEAM- og ytre miljøkrav generelt har blitt ivaretatt på en helhetlig måte. Selv om Omsorgsbygg sitt krav til BREEAM var Very Good, så designteamet raskt at ved å tilfredsstille plusshus og Futurebuilt-krav, og innarbeide gode miljøkvaliteter i tidligfase, kunne vi levere et BREEAM Excellent prosjektert bygg innenfor de samme rammene. Ettersom Kilden barnehage er et BREEAM-prosjekt ble det valgt å FutureBuilt-dokumentere ved hjelpav BREEAM. 
Elisabeth Montgomerie, Multiconsult

Prosjektopplysninger

Mer informasjon

VEDLEGG

• Rapport klimagassregnskap - Kilden barnehage "som bygget"
• Brosjyre Kilden barnehage

LINKER

• Oslos nye klimabarnehage går i strømpluss (Journalen / journalen.oslomet-no, 07. 06. 2019)