Hammersborgkvartalet

Prosjektbeskrivelse

Miljøtiltak

Bymiljø, arkitektur og sosial bærekraft

Eiendommene bærer preg av mange års bruk uten større oppgraderinger og vedlikehold. Utbygger ønsker å bygge opp om kvalitetene som er der ved å koble sammen og bevare mest mulig av byggene som er der i dag. 

Atelier Oslo er arkitekt for prosjektet, og ambisjonen er å gjennomføre nødvendige grep for å forbedre lesbarhet, flyt og kommunikasjon i byggene, samtidig som historie og karakter respekteres. Første etasje i Hammersborgkvartalet er ikke programmert ferdig, men det vil være et viktig grep for prosjektet å åpne opp etasjen mot gateplan for å støtte opp om nabolaget.

Koi Fargestudio har gjennomført en material- og fargeanalyse av nærområdet som skal legges til grunn for materialvalg og fargesetting av fasade og utendørs landskapselementer

Til tross for at Hammersborgkvartalet ligger midt i Oslo sentrum, er området ukjent for mange. Da Byantropologene gjennomførte en sosiokulturell stedsanalyse i henhold til FutureBuilts kriterier for sosial bærekraft, kom det frem at Kommandør T.I. Øgrims plass er en plass få kjenner til – selv om plassen kun ligger 30 meter fra Akersgata, et steinkast fra Regjeringskvartalet og har vært tilholdssted for Frelsesarmeen siden 70-tallet.

Stedsanalysen viser at det er tydelig skille mellom den hektiske siden av kvartalet, som vender mot Akersgata og Keysers gate, og den rolige siden rundt Kommandør T.I. Øgrims plass. Flere av informantene i stedsanalysen påpeker faktisk hvor fredelig og rolig det er å bo der. Dette er kvaliteter prosjektet skal bygge opp under, samtidig som stedsidentitet, grønne arealer, møteplasser og trygge og attraktive gangveier skal styrkes.

Andre aktuelle tiltak er å åpne opp førsteetasjene og passasjen mellom Akersgata og Kommandør T.I. Øgrims plass. Prosjektet ønsker også å bidra til oppgradering av Kommandør T.I. Øgrims plass som er en kommunal eid plass.   

Klima - FutureBuilt-ZERO og sirkulære bygg

Prosjektet har ambisjoner om klimagassreduksjoner fra materialer, byggeprosess, energibruk og transport i henhold til ZERO-Bygg og ZERO-Transport og skal tilfredsstille EU-taksonomien. Tilvalgskriteriet er i hovedsak sirkulære bygg.

Naturmangfold

Landskapsarkitekter fra ATSITE har med støtte fra naturforvalter fra Asplan Viak utarbeidet en landskapsplan med fokus på økt naturkvalitet, som etterstreber å videreføre artsvariasjon og plantevalg fra nytt Regjeringskvartal med tilpassede stedsegne arter. 

Aktiviteter underveis:

Samarbeid med Edvard Munch videregående skole:

Hvordan ser ungdom for seg fremtidens møteplass i Oslo? Våren 20226 tok 90 førsteklasseelever fra Edvard Munch videregående skole utfordringen og utviklet kreative forslag til sosiale minglemøbler for Kommandør T. I. Øgrims plass. 

Prosjektet ble gjennomført som et samarbeid mellom Höegh Eiendom, Bymiljøetaten, Edvard Munch videregående skole og Spireverket. 

Les mer om dette prosjektet i artikkelen Minglemøbler på bortgjemt plass (futurebuilt.no, 2026).

Sensing place. Innsikt fra lokal ungdom

Under Oslo Urban Week 2026 ble det gjennomført en workshop i formatet "Sensing place" med lokale ungdommer. Prosessen ble ledet av Maya Shpiro, Head of Social Impact and Co-creation hos Henning Larsen in Copenhagen fra Henning Larsen og 30 ungdommer fra Edvard Munch VGS og Steinerskolen Oslo deltok. Resultatene fra workshopen ble presentert og utstilt på seminaret "Byutvikling på unges premisser" senere samme uke.

Prosjektopplysninger

Mer informasjon

LINKER

• Minglemøbler på bortgjemt plass (futurebuilt, 29.juni, 2026)
• Sosiokulturell stedsanalyse (Byantropologene)