Grønlikaia
2026.08.19 16:10
Grønlikaia er, sammen med Filipstad, det siste store utviklingsområdet i Oslos Fjordby-visjon, og utgjør den sørøstlige avslutningen av Bjørvika. Det er planlagt å transformere området til en urban bydel som kombinerer bolig, næring, kultur, rekreasjon og maritime funksjoner og slik åpner havneområdet for byens innbyggere, næringsliv og turister.
Kommune:
Oslo
Utbygger:
Hav eiendom
Reguleringsarkitekt:
Rodeo Arkitekter AS
Arkitekter delområder:
A-lab, Adept, LPO, Vandkunsten og Norconsult
Størrelse:
130 daa
Fase:
2019 -
Prosjektbeskrivelse
Grønlikaia er det siste store området som gjenstår å utvikle i Bjørvika. Her får Oslo enda en kilometer promenade langs sjøen og store friområder, til glede for alle. Bebyggelsen vil bestå av næringsbygg og store boligkvartaler som er tydelig preget av de grønne og sjønære omgivelsene.
I fremtiden blir Grønlikaia arbeidsplass for 3000 mennesker, med 1500 nye boenheter, og en kilometer ny havnepromenade og mange attraktive byrom til glede for hele byens befolkning.
For å balansere sosiale og økologiske hensyn har Hav Eiendom utviklet metoden DEIG (Doughnut economics i Grønlikaia) og dette har vært styrende for prosjektet. Metoden er utviklet etter Kate Raworths teori om Dougnut Economics.
Tilnærmingen har gjort det mulig å utforske innovative måter for å minimere klimagassutslipp ved utbygging i sjø. Blant annet foreslås det å bygge boliger på peler. Disse konstruksjonene gjør det også mulig å etablere grønne vekster under vann. Det vil gi mer liv til fjorden.
Grønlikaia er også et områdeprosjekt i FutureBuilt.
Planen for Grønlikaia er delt inn i fem delområder; Fem skandinaviske arkitektteam har løst oppgaven med å skape et best mulig delområde i henhold til det omfattende underlaget fra både medvirkningsprosesser og utredninger. Resultatet er en ny plan for Grønlikaia med fem høyst ulike og særegne delområder.
Planområdet omfatter ca. 200 000 m², og er delt inn i fem delområder med ulike kvaliteter og identiteter.: Verket, Grønlikilen, Lohavn, Munkehagen og Buffersonen.
Innenfor disse områdene skal det utvikles:
- 1500 til 2000 nye boliger, hvor en betydelig andel planlegges som familieboliger og leiligheter med tilgang på kvalitetsnære uterom
- 3 000–4 000 arbeidsplasser, hovedsakelig innen tjenesteytende virksomhet, kreative næringer og kunnskapsintensive bedrifter
- Ny havnepromenade på over 1 000 meter, som skal binde sammen eksisterende byutvikling i Bjørvika med kyststien mot Sydhavna.
Denne teksten er hentet fra haveiendom.no